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北京市低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制

2021-09-15

中新網(wǎng)北京430日電 (陳杭)記者30日從北京市規劃和自然資源委員會(huì )獲悉,《低風(fēng)險工程建設項目推行建筑師負責制的意見(jiàn)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)》)已正式印發(fā)實(shí)施。

《意見(jiàn)》指出,北京市行政轄區內的低風(fēng)險工程建設項目實(shí)施建筑師負責制。其中,建筑物或構筑物內部裝修、城鎮居民私有平房原翻原建等低風(fēng)險工程建設項目,可不實(shí)施建筑師負責制;對工程質(zhì)量和建設品質(zhì)確有需求的,鼓勵委托建筑師團隊,自主實(shí)施建筑師負責制。

保障低風(fēng)險工程建設質(zhì)量

《意見(jiàn)》旨在打破低風(fēng)險工程建設各環(huán)節間的“條塊分割”、充分調動(dòng)和發(fā)揮建筑師在建設項目中的技術(shù)主導作用,使傳統的建筑設計向咨詢(xún)服務(wù)延伸,通過(guò)全過(guò)程工程咨詢(xún),協(xié)助建設單位在控制工程造價(jià)和保證質(zhì)量安全的基礎上,保障低風(fēng)險工程建設質(zhì)量、提升低風(fēng)險工程建設品質(zhì)。

據介紹,建筑師負責制是國際通行的建筑領(lǐng)域管理模式,是以具有設計資質(zhì)的企業(yè)和其聘用的國家注冊建筑師為實(shí)施主體,受業(yè)主委托,依據合約代理業(yè)主履行相關(guān)管理職責,在建筑項目的規劃、設計、施工、運維與更新全過(guò)程承擔設計咨詢(xún)管理服務(wù),最終將符合建設單位要求的建筑產(chǎn)品和服務(wù)交付給業(yè)主的一種工作模式。

建筑師團隊服務(wù)范圍至少三個(gè)階段

根據《意見(jiàn)》,采用建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目,建筑師團隊服務(wù)范圍至少包含工程設計、施工招標采購(涉及的)、合同管理三個(gè)階段,鼓勵建設單位委托建筑師團隊完成規劃設計、策劃咨詢(xún)、工程設計、施工招標采購、合同管理等階段的全部或部分服務(wù)內容。

建筑師作為建設單位委托的授權代理,與建設單位共同發(fā)布指令、認可工程、簽證付款,在提升建筑品質(zhì)的同時(shí),保障建設單位和社會(huì )公共利益。

采用建筑師負責制的低風(fēng)險工程建設項目,施工圖審查可采用自審方式,于開(kāi)工前上傳全部施工圖進(jìn)行備案,如施工過(guò)程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進(jìn)行備案,圖紙的技術(shù)質(zhì)量責任由建筑師團隊負責。相關(guān)主管部門(mén)依據備案圖紙進(jìn)行監督檢查,加大抽查力度。

來(lái)源:中新網(wǎng)